Dibandrol Rp240 M, Apa Bedanya Apartemen dan Penthouse Seperti Milik Syahrini?

JAKARTA, KUCANTIK. COM - Hunian vertikal seperti apartemen kini menjadi pilihan banyak orang, terutama di kota-kota besar dengan lahan terbatas. 

Namun, di balik gemerlapnya dunia properti, terdapat satu jenis unit yang levelnya jauh di atas apartemen biasa, yaitu penthouse. 

Nama penthouse kembali ramai diperbincangkan setelah Syahrini dikabarkan membeli unit penthouse di Keraton Residence, Jakarta, dengan harga fantastis mencapai ratusan miliar rupiah. 

Lalu, apa sebenarnya perbedaan apartemen dan penthouse? Mengapa penthouse bisa begitu mahal?

Lokasi dalam Gedung Puncak vs. Lantai Standar

Perbedaan paling mendasar antara apartemen dan penthouse terletak pada lokasinya di dalam gedung. Unit apartemen biasa tersebar di berbagai lantai, mulai dari lantai rendah hingga menengah, tergantung pada tipe dan harga. 

Sementara penthouse selalu berada di puncak tertinggi gedung, sering kali menempati seluruh lantai atas sendiri. Posisi inilah yang menjadikan penthouse sebagai simbol eksklusivitas dan privasi.

Luas dan Tata Ruang: Penthouse = Rumah di Langit

Secara ukuran, penthouse jauh lebih luas dibanding unit apartemen standar. Jika apartemen biasa hanya memiliki dua hingga tiga kamar dengan ruang tamu terbatas, penthouse bisa menawarkan ruang seluas rumah tapak, lengkap dengan area privat seperti kolam renang pribadi, taman di atap (rooftop garden), hingga area lounge yang menghadap panorama kota. 

Tata ruang penthouse pun lebih fleksibel dan mewah, dengan langit-langit tinggi, dinding kaca penuh, dan finishing interior premium.

Fasilitas: Privasi adalah Harga Mahal

Apartemen standar berbagi fasilitas umum seperti kolam renang, gym, dan area bermain dengan seluruh penghuni gedung. Sebaliknya, pemilik penthouse sering mendapatkan akses lift privat langsung ke unit mereka, parkir khusus, serta layanan concierge eksklusif. 

Tingkat privasi dan kenyamanan inilah yang membuat harga penthouse melambung tinggi, sebab penghuni tidak perlu berbagi ruang dengan banyak orang.

Harga: Penthouse Bukan Sekadar Tempat Tinggal

Faktor harga menjadi pembedaan paling mencolok. Apartemen standar di kawasan premium Jakarta mungkin dibanderol mulai dari Rp2 hingga Rp10 miliar, tergantung ukuran dan fasilitas. 

Namun penthouse, seperti yang dikabarkan dibeli Syahrini di Keraton Residence, bisa mencapai Rp200 hingga Rp300 miliar. Harga tersebut tak hanya mencerminkan ukuran dan lokasi, tapi juga status sosial serta prestise yang melekat pada kepemilikan penthouse.

Fenomena Penthouse sebagai Statement

Membeli penthouse bagi kalangan selebritas dan konglomerat seperti Syahrini bukan semata kebutuhan tempat tinggal. Penthouse kerap dijadikan statement akan pencapaian dan gaya hidup mewah. 

Konon, penthouse yang dibeli Syahrini tersebut hanya akan digunakan untuk acara-acara spesial seperti pesta ulang tahun atau private gathering, bukan untuk tempat tinggal sehari-hari.

Apartemen dan penthouse memang sama-sama berada dalam gedung bertingkat, namun keduanya ibarat bumi dan langit dalam hal eksklusivitas, fasilitas, dan harga. 

Penthouse bukan hanya sebuah hunian, melainkan representasi status sosial tertinggi di dunia properti urban. 

Tak heran bila sosok seperti Syahrini memilih penthouse sebagai bagian dari citra glamor yang selama ini melekat padanya.